港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務及概念性方案招標公告

本招標項目港城搬遷安置區(qū)項目已由主管部門批準建設。項目業(yè)主為鹽城市海興港城開發(fā)有限公司，建設資金來源：自籌。出資比例為 100%，招標人為鹽城市海興港城開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務及概念性方案進行公開招標。

2.1 工程名稱：港城搬遷安置區(qū)項目規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務及概念性方案

2.2 工程地點：鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)的港城組團，東臨海創(chuàng)路及南疏港航道，西抵海運路，南至古黃河大道，北靠港龍路，分為一、二、三、四、五，五個相鄰地塊（其中一、二、三為啟動區(qū)）。

2.3 工程規(guī)模：港城搬遷安置區(qū)項目，本項目總體規(guī)劃設計用地面積約(626.70畝)（不含紅線內市政道路），其中，居住建設用地面積約541.36畝（不含綠地）；商業(yè)建設用地面積約41.5畝（不含綠地）。啟動區(qū)用地面積約232.4畝，啟動區(qū)總投資約93500萬元。

2.4 質量標準：

2.4.1 港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃質量標準：本次規(guī)劃概念性成果深度，依據《城市規(guī)劃編制辦法》（2006.4）中的總體規(guī)劃要求，城市設計成果深度按照《江蘇省城市設計編制導則》中的要求，詳見任務書。

2.4.2 啟動區(qū)前期中介服務標準：滿足國家、省市及地方相關規(guī)范標準要求，完成各相關前期中介服務專業(yè)報告的評審、報批等工作，確保通過各相關專業(yè)主管部門審批并完成報批工作，出具相關成果文件，詳見任務書。

2.4.3 啟動區(qū)方案質量標準：符合國家和行業(yè)設計“合格”標準。設計質量及深度必須符合現行國家標準、規(guī)范和強制性條文要求，并滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2016年版)》中規(guī)定的要求，并確保最終設計成果文件通過各行業(yè)主管部門的審批，設計成果文件所涉及的各專業(yè)工程造價指標須科學、合理，嚴禁超標設計造成不必要浪費，并能有效控制工程造價，詳見任務書。

2.5 服務期限：中標單位必須在合同簽訂后20個日歷天完成招標文件所有服務內容。

2.6 招標內容

2.6.1本次招標項目為一個標段。

2.6.2 招標內容：本次的設計范圍為鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務及概念性方案（包含但不限于：總體規(guī)劃、項目建議書、可研報告、節(jié)能、穩(wěn)評、環(huán)評、交評、投資估算、初步勘察、初步測繪、方案等），具體詳見設計任務書。

3.1 申請人同時具備以下資質類別和等級：

1）投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上或工程設計綜合資質甲級資質的獨立法人。

2）投標人須為具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質的獨立法人。

3.2項目負責人資格要求：項目負責人須為必須是投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書。

3.3 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

3.3.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

③項目負責人擔任其他公司法定代表人。

3.4   投標申請人須保證設計負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2019年4月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年10月-2019年3月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

3.5 招標人不接受聯合體投標。

3.6 招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規(guī)予以處罰。

3.7 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

3.8 信譽要求：

3.8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

3.8.2 招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

3.8.3投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

3.9 招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目設計負責人。

3.10 分包要求：詳見招標文件。

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：中標人不予補償，投標報價為中標價，另外兩名中標候選人由招標人各補償30萬元。如設計方案沒有參考價值或達不到招標人期望的，即使在中標候選人中的，也不予補償。經濟補償費于招標人和中標人簽訂合同后30日內全部支付。中標候選人的技術成果著作權歸招標人所有，并配合招標人關于項目備案等事宜。

公告發(fā)布后，凡具備本招標公告投標人資格要求的，并自愿參加本次投標的申請人，須攜帶投標申請人單位介紹信（或報名授權委托書）原件、購買人身份證原件和復印件于2020年3月20日至2020年3月26日18：00時前（節(jié)假日除外每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京時間）到江蘇偉業(yè)項目管理有限公司【鹽城市人民南路華邦國際東廈A區(qū)16樓1607室招標代理部。聯系人：曾先生，聯系電話：0515-88340289、15061669550】報名并領取招標文件。招標文件每套售價1000元，售后不退。

更正、補充通知、答疑、中標結果等相關內容均鹽城市海興集團有限公司網站上公布，不再另行通知。

1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合有關規(guī)定。

2、本工程投標保證金數額為壹萬伍仟元整。在遞交投標文件截止時前用現金方式交給招標人或代理機構。

未按以上方式提交保證金的，招標人將拒收其投標文件。

3.2投標保證金的退還

3.2.1未中標投標人的投標保證金，開標結束后當場退回。

3.2.2中標人投標保證金轉為履約保證金的一部分。

3.3投標人出現下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。

① 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

② 中標人無正當理由拒絕簽訂合同；

③ 中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的；

④中標項目經理被反映或投訴有在建工程，投標人及項目經理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經查屬實的。

8、評標辦法

本工程采用資格后審，全數入圍。評標辦法采用“綜合評估法”，詳見招標文件評標辦法。

9、本公告發(fā)布于：

本次招標公告在鹽城市海興集團有限公司網站上發(fā)布。

10、聯系方式

招 標 人：鹽城市海興港城開發(fā)有限公司

地    址：鹽城市濱海工業(yè)園區(qū)

聯 系 人：袁智

電    話：18036297807

 

招標代理機構：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司

地    址：鹽城市人民南路華邦國際東廈A區(qū)16樓1607室招標代理部

聯 系 人：王寅

電    話：19951877757